Casa em Condomínio para Venda, Aracaju / SEbairro Atalaia, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 220 m², área construída 123 m², área útil 100 m²

🏡 CAC VENDE – CASA A MENOS DE 600 METROS DA PRAIA DE ATALAIA

📍 Excelente localização em Aracaju/SE, a menos de 600 metros da Praia de Atalaia!

Uma excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou ter um imóvel próximo à praia, com praticidade, segurança e espaço externo.

🏠 Características do imóvel

📐 Área constante na matrícula: 123,89 m²
🏗️ Área construída constante na matrícula: 97,47 m²

Distribuição:

• 🛏️ 2 suítes;
• 🛏️ 1 quarto;
• 🚿 Banheiros das suítes;
• 🌿 Varanda;
• 🛋️ Sala;
• 🍽️ Cozinha;
• Área externa;
• 🔥 Churrasqueira;
• 🚿 Chuveiro externo;
• 🧼 Pia na área externa;
• 🚗 2 vagas de garagem, sendo uma na frente da casa e outra lateral.

📐 Área lateral

A segunda vaga está localizada em uma área de aproximadamente 26,66 m², com 8,60 m x 3,10 m, contando ainda com:

🔥 churrasqueira
🚿 chuveiro
🍽️ pia

Um espaço muito interessante para receber familiares e amigos.

🏢 Condomínio

No condomínio estão incluídos:

✅ Internet
✅ Manutenção do portão
✅ Manutenção da cerca elétrica
✅ Manutenção do jardim

💡 Água e energia elétrica são individualizadas.

📌 Um diferencial importante

O imóvel NÃO está localizado em área de marinha.

🌊 A menos de 600 metros da Praia de Atalaia, você estará próximo a uma das regiões mais conhecidas e procuradas de Aracaju, com acesso a praia, restaurantes, bares, hotéis, comércio e serviços.