Descrição do Imóvel

🌟 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO – ÁREA COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BAIRRO ROSA ELZE
🏗️ Área com 2.035 m² à venda – Localização estratégica ao lado da UFS
A CAC Imóveis & Consórcios apresenta uma excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam uma área em uma das regiões de maior crescimento da Grande Aracaju.
📍 Localização privilegiada:
Rua José Araújo – Bairro Rosa Elze – São Cristóvão/SE
A poucos metros da Universidade Federal de Sergipe (UFS), próxima ao Conjunto Eduardo Gomes e com fácil acesso ao centro de Aracaju e às principais vias da região.
📐 Características do imóvel
✅ Área total: 2.035 m²
✅ Frente: 37 metros
✅ Profundidade: 55 metros
✅ Terreno plano
✅ Excelente frente para implantação de projetos de grande porte
💼 Ideal para:
🏢 Sede administrativa ou empresarial
🏘️ Condomínio residencial horizontal
🏢 Empreendimento residencial vertical
🏠 Residencial estudantil
🛏️ Kitnets ou apartamentos para locação
🏥 Clínicas, hospitais, centros médicos
🏫 Instituições de ensino
🏪 Centro comercial ou empresarial
📍. Um investimento com alto potencial de valorização
A proximidade da Universidade Federal de Sergipe garante uma demanda permanente por moradia, serviços e comércio, tornando este imóvel ideal para empreendimentos voltados ao público universitário, professores, servidores e moradores da região.
Além disso, a localização oferece excelente mobilidade, estando a poucos minutos do Centro de Aracaju e cercada por supermercados, escolas, bancos, farmácias e diversos serviços.
💰. Excelente oportunidade para investidores
Uma área com estas dimensões e localização permite desenvolver projetos altamente rentáveis, com grande potencial de retorno financeiro e valorização patrimonial.

CAC IMÓVEIS & CONSÓRCIOS
Seu investimento começa com quem entende do mercado imobiliário.
✅ Compra e Venda de Imóveis
✅ Avaliações Mercadológicas
✅ Regularização Documental
✅ Consultoria Imobiliária
✅ Consórcios para Imóveis, Veículos e Investimentos
📞 WhatsApp: (79) 99991-0822
📍 Avenida Barão de Maruim, 501 – Loja 02 – Centro – Aracaju/SE
Agende uma visita e conheça está excelente oportunidade para transformar seu investimento em um grande negócio!

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-José-Araújo,003,Rosa-Maria,São-Cristóvão-SE,-49107-074
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(79) 99991-0822 (79) 30430-573 Célio Crus

Avenida Barão de Maruim, 501 Loja 02
Centro- Aracaju
(79) 99991-0822 (79) 30430-573
cacimoveis@outlook.com

Detalhes do Imóvel

Área para Venda, São Cristóvão / SEbairro Rosa Maria, área total 20,35 m²

R$ 700.000,00

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